全球疫情擴散 中國中檔酒店發展前景分析

全球疫情擴散，確診病例超百萬，解封后的清明節雖然相比春節活躍不少，但難以重現往年人頭攢動的盛況。文旅產業的三大代表產業：景區、主題公園、酒店，在這次的疫情影響下，肯定會遭遇重創，所有的投資者和從業者必須正式這樣的事實，不要奢望行業報復性復興。中國的商業可能會通過本次疫情，正式進入“理性商業時代”。今天勃朗專業酒店設計公司就根據市場現狀、網絡資料整合，談談未來中國中檔酒店發展前景。

 明星住過的打卡酒店都撐不下去了

 夜總是在寂靜中死去。上一周，隱居繁華.吳興路公館在度過自己的5周年生日后，宣布關門歇業。受新冠疫情和公司戰略性調整等因素影響，隱居集團撤出吳興路83號、85號的物業，不再保留隱居繁華·吳興路公館。

 這間小而美的中檔酒店曾是滬上精品設計酒店的代表，不少明星、時尚品牌都來這里打過卡，從陳道明、朱一龍、馬伊俐、胡歌、楊冪，到孫儷、李易峰、朱亞文、劉濤……名單可以開得很長。但是明星的光環，依舊沒有能夠挽回這座酒店的肉體和靈魂。

 無獨有偶，攜程系的一家中高端酒店也突然宣布停止運營。據媒體報道，攜程投資的無疆酒店管理（江西）有限公司將停止運營，并將于2020年4月30日與全體員工解除勞動合同。

 無疆酒店是單體酒店輕連鎖品牌，成立于2019年，獲得攜程戰略投資，聚焦中高端酒店市場，旗下有MR.WU、MR.WU&FRIENDS、心系列（心享、心悅、心動）五個酒店品牌。可預訂房源信息顯示，其業務覆蓋范圍包括重慶，桂林，黃山，蘭州，上海，深圳，泰安，西安等八個城市。據說這家酒管公司核心成員來自原桔子酒店，算是資深酒店人做的酒店品牌，也沒有擋得住疫情的影響。這是繼途家停止20個城市自營業務后，“攜程系”又一家住宿業企業遭遇“變故”。

 雖然文旅業在逐步復工，行業有向好之勢，但一家又一家企業卻悄無聲息的“倒下”。特別是酒店業呈現幾大特點：單體酒店泡沫破碎、國內高端瘋狂預售、國際高端降薪裁員、中高端酒店忍痛洗牌。

 根據中國飯店協會與優尼華盛最近發布的報告， 2020年前兩個月，酒店和民宿類等住宿企業營業額損失超過670億元。僅2月份，中高端酒店平均營收同比降幅86%，同比下降達到495萬元/家，74.29%的酒店和民宿選擇了直接閉店，平均閉店天數達到27天。

 中國中檔酒店發展前景變化

01 中檔酒店從“加速跑”到“拼品質”

更加舒適的床品、更有個性的客房裝飾、更智能的入住體驗，隨著消費升級，人們對于出行住宿的要求開始愈發追求品質化，而中檔酒店品牌則成為了滿足這些需求的新選擇。目前，各大酒店集團紛紛發力打造自身旗下的中檔酒店品牌，但是“加速跑”影響了整體品質，使得這塊市場提前進入紅海，這次的疫情影響，不少中檔酒店付出代價，一些中檔酒店品牌縮減規模，一些品牌直接全軍覆沒。 

隨著本土酒店品牌與國際品牌不約而同布局中檔酒店業務，中檔酒店在開店數量、入住率等維度上進行比拼的時代已逐漸過去，未來將進入比品質、比服務、比技術的新階段，中檔酒店市場的舞臺也將更加多元化、個性化。

02 民宿+景區或成為旅游住宿新標配

疫情會讓人們更傾向于自然，所以城市的中高檔酒店或許經歷新的一輪洗牌，同時，景區被迫轉型度假化旅游產品，以往的中高檔酒店，反而適應不了新的住宿體驗，這塊市場勢必萎縮。民宿會更加受到景區住宿需求的青睞。以浙江莫干山民宿舉例，其依托湖州德清當地的特色文化和自然景觀，打造了一系列特色民宿，不僅幫助景區更新了消費模式，更將民宿產業迅速擴大，使其成為當地龍頭產業。預計，后疫情時代，民宿和景區的結合會更加緊密，有望成為旅游住宿新標配。

中國的商業空間進入“理性時代”，很多領域需要重塑、改變和升級。

——舊的終會死去，新的正在趕來！